Maison à vendre, 71m², Blaye

Description

Idéalement située dans un quartier extrêmement calme, en plein centre-ville de Blaye, découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de cachet, alliant authenticité et fonctionnalité. Libre de suite et prête à habiter, elle saura séduire les amateurs de biens chaleureux. Les Atouts du Bien Surface et agencement : 71 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Pièce de vie (Rez-de-chaussée) : Une cuisine entièrement équipée avec son comptoir convivial, ouverte sur un salon cocooning sublimé par des murs de pierre et d'authentiques carreaux de Gironde. Premier étage : Une première grande chambre lumineuse ainsi qu'une vaste salle de bain moderne comprenant une douche, un WC, une vasque et un sèche-serviettes. Second étage : Une seconde grande chambre et un grand palier modulable. Cet espace polyvalent fait actuellement office de troisième chambre, mais peut facilement être transformé en salon cosy, en bureau ou être cloisonné pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Extérieur et annexes : À l'arrière, profitez d'une petite cour intérieure très agréable et intimiste. Une pièce indépendante complète ce bien : idéale pour le rangement (vélos, barbecue, buanderie avec lave-linge et chauffe-eau, réfrigérateur/congélateur), elle offre également un beau potentiel d'aménagement en véranda. Confort et Équipements: Menuiseries en PVC avec double vitrage. Chauffage électrique et grand chauffe-eau. Aucun travaux important à prévoir. Une Localisation Stratégique: La maison bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant tranquillité absolue et vie tout-à-pied : Commerces et services de proximité : Boulangerie, pharmacie, banques, cabinet médical, cinéma, restaurants et marché accessibles en quelques pas. Commodités : Zone commerciale à seulement 5 minutes en voiture. Bassin d'emploi et déplacements : Proche du CNPE du Blayais et idéalement située à distance raisonnable de Bordeaux.