Maison à vendre, 13m², Villecresnes

Description

EXCLUSIVITÉ ! Propriété d’exception – Villa indépendante avec parc arboré, terrasses et potentiel constructible Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter, À l’abri de toute nuisance, en fond de terrain, cette propriété de caractère qui se distingue par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et son environnement verdoyant privilégié. Baignée de lumière grâce à une exposition est–ouest idéale, la villa profite également d’un jardin aux quatre expositions, offrant un ensoleillement constant et une atmosphère rare. Implantée au cœur d’un parc arboré de grande superficie, cette villa indépendante déploie des volumes généreux sur quatre niveaux, alliant élégance, fonctionnalité et fort potentiel d’évolution, notamment grâce à une partie du terrain constructible (sous réserve des autorisations en vigueur). Un agencement pensé pour le confort et la polyvalence : Sous-sol total: Un vaste espace d’environ 160 m² comprenant un garage de grande capacité, plusieurs caves et une buanderie spacieuse, offrant des possibilités de rangement et d’aménagement remarquables. Rez-de-chaussée Un appartement indépendant parfaitement aménagé, idéal pour recevoir ou développer un projet annexe, comprenant : Un séjour, Une cuisine, Une chambre, Un bureau, Un WC, Une salle de bain. Premier étage – espace de réception Un niveau dédié à la convivialité et à la lumière : Un vaste séjour ouvrant sur deux superbes terrasses traversantes d’environ 60 m², Une cuisine ouverte sublimant l’espace de vie, Une grande chambre, Une salle d’eau, Un WC indépendant. Dernier étage – espace nuit Un étage entièrement dédié au repos et à l’intimité, composé de : Cinq chambres, Deux salles de bain, Un WC. Les atouts rares de cette propriété Villa entièrement indépendante, Calme absolu, sans vis-à-vis, Lumière naturelle exceptionnelle (exposition est–ouest), Jardin paysagé aux quatre expositions, Terrasses, Terrain potentielement constructible, Idéal résidence familiale haut de gamme, projet multigénérationnel ou investissement patrimonial. Cette propriété unique conjugue prestations, volumes, nature et sérénité, offrant un art de vivre rare et recherché. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. gouv