Maison à vendre, 128m², Sainte-Hélène

Description

Bonjour, Maison à vendre de 128m2 construite en 2021 Rt2012 + garage 15m2 isolé. Haut de gamme avec des belles finitions matériaux de qualités. 3 grandes chambres - 1 suite parentale avec chambre de 16m2 + salle de bain douche (grande douche et double vasque) + dressing - 2 chambres pour enfants ou invités de 15m2 et 12m2 séparées par une très jolie salle de bain avec baignoire, double vasque, grande douche et Wc suspendu Geberit. + Wc indépendant suspendu proche de la buanderie. Un grand séjour de 50m2 avec cuisine ouverte Schmidt haut de gamme avec électroménager gamme complète Siemens + plan de travail en marbre qualitatif. Coin salon et 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et vue piscine. Une buanderie de 7m2 donnant sur la garage isolé de 15m2 (possibilité transformation 4eme chambre en installant juste une baie vitrée). Toutes les menuiseries sont de la marque Technal gamme Soleal gris Mat. Les volets de la marque Bubendorff sont automatiques avec programmation possible. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur Air/eau de la marque Mitsubishi. Le terrain fait une surface de 815m2 avec entrée voiture pouvant accueillir 4 voir 5 voitures et portail automatique Somfy. Une très belle terrasse en Pin Us d'une surface de 120m2 autour de la piscine de 8m x 4m avec entrée pataugeoire de 1,5m x 3m. La piscine est chauffée grâce à la pompe à chaleur pour une eau à 31° l'été. Plusieurs lumières possibles pour la piscine pour une ambiance estivale l'été. La maison est située en dernière ligne dans un petit lotissement de 6 maisons. Environnement très calme et vue sur la foret avec très belle exposition au soleil toute l'année. 3 min en voiture de l'école maternelle et primaire 3 min en voiture du tout nouveau Intermarché 25min des belles plages de Lacanau-Océan 10min du Lac de Lacanau Ville ou le Moutchic 40min pour le centre ville de Bordeaux La commune de Sainte-Helene 33480 est en plein développement avec un nouveau stade de foot et Rugby, un skatepark tout neuf et une aire de jeux pour les enfants derrière l'église. L'ambiance est très agréable, familiale et emplacement idéal entre l'océan et la ville. Une piscine municipale sera construite courant 2027.