Appartement à vendre, 109m², Annecy

Description

? Exclusivité Pietrapolis Immobilier – Superbe T5 entièrement rénové au coeur d'Annecy En exclusivité, Pietrapolis Immobilier vous présente ce magnifique appartement T5 de 110 m², idéalement situé en plein centre d'Annecy, au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités et axes autoroutiers. Disposition de l'appartement : Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose de : Une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 9 m² orienté au calme, côté parc. Un espace nuit comprenant 4 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon privatif d'environ 9 m². Deux Wc indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave de 8 m² complète ce bien. Charges de copropriété incluant : L'entretien des parties communes et l'ascenseur Les espaces extérieurs L'eau froide Le chauffage L'établissement d'un nouveau Dpe est en cours ? Pour plus d'informations : Alice Deparcy au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou Yan Thevenet [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)