Maison à vendre, 412m², Louveciennes

Description

Propriété 10 pièces 412 m² RIVA est une propriété d'exception édifiée face à la Seine, sur l'Île de la Loge, l'une des adresses les plus exclusives de Louveciennes. Au coeur d'un parc paysager de 2 900 m² avec piscine, sans vis-à-vis, la maison développe environ 412 m². Rez-de-chaussée : Une vaste réception cathédrale avec cheminée et bar s'ouvre sur la terrasse et le jardin plein sud. La cuisine ouverte se prolonge par une salle à manger. Une buanderie avec arrière-cuisine, des toilettes invités et une première suite avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Étage : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau ou salon, trois autres chambres en suite, un dressing supplémentaire, deux toilettes et une vaste mezzanine aménagée en bureau, avec vue sur la Seine. Entresol : Une salle de sport ou de jeux, une salle de cinéma, un cellier, une pièce supplémentaire éclairée par une cour anglaise et un superbe garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Extérieur : Un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une piscine pouvant être couverte selon la saison. Toiture, fenêtres et volets refaits en 2023. La propriété est située à proximité immédiate du Cercle de Bougival, à 10 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et de la gare de Louveciennes (ligne L vers La Défense et Paris-Saint-Lazare), avec des liaisons vers Versailles. ON AIME : la vue sur la Seine et l'environnement privilégié de l'Île de la Loge, le parc de 2 900 m² sans vis-à-vis et sa piscine, les beaux volumes de la réception cathédrale. Exclusivité Agence MOSAIC Vanessa CAZENOVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808944151 - Versailles. Surface : 412 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 820 € et 10 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).