Maison à vendre, 200m², Mareuil en Périgord

Description

Pour tout renseignement, m'appeler au téléphone (Je ne réponds pas aux messages écrits envoyés sur ce site) La superficie de la maison fait 110 m², les 3 gîtes font 90 m², soit 200 m² de superficie habitable. (Les combles ne sont pas aménageables) Maison de style périgourdine de 110 m² habitable au Rdc uniquement (6 pièces dont 1 chambre d'hôtes avec salle d'eau et wc, indépendante et attenante à la maison avec accès uniquement de l'extérieur) avec position dominante, au milieu d'un parc d'environ 5 hectares composé de parties boisées, clairières, et d'une grande prairie d'environ 1,5 hectares, chênes, pins, châtaigniers. Un insert avec récupérateur de chaleur, pulse l'air chaud dans la majorité des pièces. Grand portail à l'entrée avec sonnette. Avec 3 gîtes en bois indépendants de la maison, de 30 m² chacun (situés à 20 m à 30 m de la maison), chaque gîte est équipé avec sa propre cuisine, sa salle d'eau indépendante, chambre, son électroménager, son mobilier, sa vaisselle. (Le tout laissé dans la vente). Remise en bois de 48 m², atelier, abri voiture, abri avec 3 tables et barbecue, abri pour le bois de chauffage, grand parking de 500 m², potager, poulailler...etc. 2 assainissements avec diagnostics conformes du Spanc. Terrasse de 40 m² devant la maison et une terrasse de 22 m² sur le côté droit. Terrasses devant chaque gîte comportant aussi son propre mobilier de jardin. Terrain entièrement clôturé et arboré pouvant accueillir des animaux, chevaux, ânes, moutons, poneys, chèvres, chiens....etc. Environnement vallonné et belles vues à 180° autour de la maison. Collines avoisinantes, lieu très calme et reposant, sans voisins proches ou vis-à-vis, aucune nuisance extérieure. Truffière, champignons (cèpes) et châtaignes. Ligne téléphonique = Fibre 160 kms de Bordeaux 180 kms de Royan 35 kms de Perigueux 90 kms de Bergerac 45 kms d'ANGOULEME 12 kms de Brantome 160 kms de Poitiers