Maison à vendre, 74m², Marseille 13ème

Description

Maison T4 avec extérieurs et garage – Marseille 13e Riviera Standing vous propose à la vente cette maison T4 située dans le 13e arrondissement de Marseille. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne se trouve au sein d’une résidence fermée et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. D’une surface habitable de 76,11 m², dont 73,35 m² Loi Carrez, la maison s’organise sur deux niveaux. Au premier niveau, vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos envies : coin détente, espace repas, jeux pour enfants ou encore petit potager. Un hall d’entrée dessert un couloir menant à une cuisine indépendante, un WC séparé, puis un séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux petites chambres et une chambre parentale avec un grand placard. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Traversante, la maison bénéficie d’une belle luminosité et dispose de deux climatisations ainsi que de menuiseries en double vitrage. Un garage de plain-pied d’environ 20 m² complète le bien. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pratique pour le rangement. DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Une maison familiale offrant plusieurs extérieurs, une terrasse et un garage, dans un cadre calme et sécurisé du 13e arrondissement de Marseille. À découvrir avec Riviera Standing. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l’objet d’un home staging virtuel afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien.