Appartement à vendre, 90m², Villeurbanne

Description

Villeurbanne Gratte-Ciel – T4 Traversant de 90 m² – Garage – Cave – Loggia. Agences s'abstenir. Situé dans le quartier recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², lumineux et traversant Est/Ouest, au sein d’une résidence calme, arborée et bien entretenue avec ascenseur et terrain de tennis. Emplacement idéal – Rue Florian À seulement : 1 minute à pied des bus Tb11 et C23 (Cours Tolstoï) au pied du nouveau tramway T6 6 minutes du métro Gratte-Ciel proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, pharmacies, supermarchés et parcs. L’Appartement se compose : d’un vaste séjour/salle à manger d’environ 30 m² d’une cuisine ouverte sur le salon de 3 chambres, dont une avec une agréable loggia de 5 m² d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. En complément, ce bien est vendu avec : une cave un garage box fermé Informations complémentaires Résidence calme et familiale Chauffage semi-collectif Taxe foncière 2025 : 1 299 € (garage inclus). Les atouts du bien Appartement très lumineux Traversant Est/Ouest Résidence arborée avec terrain de tennis Cave + garage fermé À seulement 5 minutes de la Gare Part-Dieu en transports Secteur parfaitement desservi (métro, tramway, bus) Quartier vivant et commerçant : boulangeries, boucheries, restaurants, épiceries, médecins, tabac/presse… Prix de vente : 279 000 €. Dpe en cours.