Appartement à vendre, 46m², Toulouse

Description

Particulier vend appartement T2 de 46,03 m² en très bon état, très lumineux (exposé Sud/Ouest), RDC surélevé. Proximité immédiate des commerces, centre médical et des transports (Métro station Rangueil ligne B à 200m, Bus 44,80 et L12) ainsi que de l’université Paul Sabatier, faculté de pharmacie, de médecine, Insa… L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon et ouverte sur le séjour, un couloir avec placards de rangement, une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En annexe une place de parking privé et une cave. La résidence dispose également d’un local à vélo. Situé dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, ce bien "clefs en main" est idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Les points forts du bien : • Pas de travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2012 et régulièrement entretenu depuis. • Stationnement privatif : Une place de parking privée et sécurisée incluse dans la résidence (un véritable atout rare dans le secteur !). • Espace de stockage : Une cave saine complète ce bien. • Cuisine aménagée et équipée : Four, plaque induction, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur • Balcon de 3,5 m2 exposé sud Informations financières & techniques : • DPE : Classé D. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz. • Copropriété : Pas de procédure en cours. • Charge copropriété : 914€ annuel • Taxe foncière : 1140€ Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.