Appartement à vendre, 53m², Cergy

Description

Fort potentiel Duplex à réinventer à 10 min de Cergy Préfecture À seulement 10 minutes à pied de Cergy Préfecture, découvrez ce duplex de 54 m2 offrant de beaux volumes pour un projet sur-mesure. Ici, tout est à imaginer, à valoriser... Un véritable terrain de jeu pour les acheteurs qui veulent créer un bien à leur image ou réaliser un investissement. Dès l'entrée, située à l'étage inférieur, un hall avec placard vous accueille et permet une vraie séparation entre les espaces de vie. À l'étage supérieur : un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon pour vos moments de détente, une cuisine semi ouverte à concevoir selon vos goûts, une chambre, ainsi que des Wc séparés et un cagibi. Imaginez : un intérieur moderne, optimisé, dans un environnement calme et recherché de Cergy, près des grande écoles (Essec, Université, Ensea, etc) Les + qui font la différence : Résidence sécurisée Grand balcon Place de parking en sous-sol Cave privative pour plus de rangement Charges annuelles (chauffage, entretien parties communes et eau chaude/froide) : 2260 euros soit 188 Eur par mois. Diagnostic de mars 2026 : Dpe D et Ges C Taxe Foncière 2025 : 1304 EUR Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo Cartier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas EXPERTIMMO. Cette annonce vous est proposée par Cartier Hugo - Ei - NoRSAC: 921 162 392, Enregistré à de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher le téléphone