Appartement à louer, 48m², Brest

Description

LOCATION BREST CENTRE VILLE – HARTELOIRE APPARTEMENT T3 48M² TERRASSE Réf : 103-19GESKM Rue de l’Harteloire Disponible dès le 1er Octobre 2026 Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d’une surface de 48,01 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 4 étages dans le quartier prisé du centre ville/Harteloire à Brest. Ce logement en très bon état comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et le chauffe-eau individuel assurent votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Profitez également d’une terrasse agréable. L’appartement est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du tramway, des écoles telles que la Cité Scolaire de l’Harteloire, l’École élémentaire publique Simone Veil, l’École maternelle publique Simone Veil, et le Collège privé Sainte-Anne. Les commerces sont accessibles à 2,46 km. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l’ADSL et de la fibre optique. Il est à louer pour 690 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 460 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 517.50 euros dont 144.03 euros pour l’état des lieux. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 169.1kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, impliquant des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se trouve entre 650 euros et 890 euros. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Loyer 730 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 517.5 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 144.03 € | Dépôt de garantie : 1460 € | 29200 BREST | Surface habitable: 48.01 m²