Appartement à vendre, 60m², Aurillac

Description

Appartement 3 pièces 60 m² Nouvelle opportunité à visiter en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO. AURILLAC, Résidence BERTHOU, au 3ième étage avec ascenseur, appartement de type 3 TRAVERSANT, de 60,22 m2 loi CARREZ, à rénover + cave. Entrée, cuisine avec loggia, salon/séjour avec petit balcon, deux chambres (10,95 m2 et 9,85 m2) dont une contigüe à la pièce de vie : possibilité d'ouverture, salle d'eau et WC séparés. Appartement LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE, dans un quartier calme et proche des commodités, facilité de stationnement au pied de la résidence. Charges mensuelles : 160 EUR comprenant le chauffage réseau chaleur bois, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs. Copropriété sécurisée et raccordée à la fibre. Foncier : 1.200 euros environ. Idéal premier achat ou investisseur : DPE D. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 194 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).