Maison à vendre, 75m², Saint-Étienne-de-Montluc

Description

NOUVEAUTÉ !! En plein cœur du bourg avec tous les commerces, écoles et transports à pied. Venez découvrir cette maison de ville à remettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel. Elle se compose aujourd’hui sur 75 m² habitables d’un séjour traversant, d’une cuisine aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur le séjour et d’une salle d’eau récente au rez-de-chaussée. A l’étage trois chambres sur parquet. Au deuxième étage un grenier aménageable. A l’extérieur une cour couverte ne demande qu’a être réaménagée pour en faire un véritable espace de convivialité pour recevoir vos amis autour d’un bon repas, ou l’endroit ou vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un grand garage ainsi qu’une dépendance avec grenier au-dessus sont présents pour développer encore l’espace utile. Pourquoi pas aménager cette dépendance en locatif ou pour en faire le lieu privilégier de vos passions (atelier, salle de sport, salle de jeu etc…) Le petit plus : un jardin non attenant idéal pour y créer le potager de vos rêves Un beau potentiel d’évolution pour créer votre futur lieu de vie Contactez nous rapidement pour une visite Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2870.00 et 3910.00 €. Carte pro. AC ADC