Appartement à vendre, 42m², Albigny-sur-Saône

Description

Particulier vend appartement T2 de 42,66 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et à taille humaine à Albigny-sur-Saône. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m² donnant directement sur une agréable terrasse de plus de 11 m² exposée plein sud, d'une chambre de 12,45 m², d'une salle de bains avec WC suspendus. La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol, particulièrement appréciable dans ce secteur où les possibilités de stationnement à proximité immédiate sont limitées. Caractéristiques principales : T2 – 42,66 m² 2ème étage sur 3 Terrasse de 11,11 m² Exposition plein sud Cuisine ouverte sur séjour Chambre de 12,45 m² Salle de bains avec fenêtre WC suspendus Box privatif fermé en sous-sol Résidence récente et végétalisée Prix : 204 000 € – appartement et box inclus. Vente directe propriétaire, sans frais d'agence. DPE : Indice B Charges de copropriété : 330 €/trimestre Taxe foncière : 806 € en 2025 Nombre de lots de la copropriété : 106 Les visites seront regroupées sur deux créneaux afin de faciliter l'organisation. Merci de nous en présentant brièvement votre projet d'acquisition et votre mode de financement.