Appartement à vendre, 116m², Besançon

Description

Descriptif : Appartement en duplex situé rue de Lorraine à Besançon, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Ce bien traversant se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux 116 m2 loi carrez / 140 m2 au sol), son balcon filant et son excellente performance énergétique (DPE C, chauffage électrique). Cet appartement a conservé certains éléments d’origine : Cheminées, parquets, hauteur sous plafond… Au premier niveau : • Pièces de vie : un grand salon lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle, avec accès direct au balcon. • Une chambre avec sa propre salle de bain qui vient d’être réalisée (douche, lavabo et WC). • Un grand bureau ou pièce d’appoint (ou cinquième chambre !) A l’étage du duplex : • Une grande mezzanine mansardée dessert 3 chambres. • Une salle de bain familiale avec baignoire et douche. • Ainsi qu’un WC indépendant. Les annexes : • Un cellier privatif sur le palier. • Deux caves saines en sous-sol. Voiture : possibilité de se garer facilement au bout de la rue grâce à un abonnement. Vélo : arceaux fixes présents dans la cour pour attacher ses vélos. Petite copropriété calme, pas de travaux importants à prévoir. Immeuble desservi par la fibre. A proximité des transports en commun et des établissements scolaires, dans un quartier très prisé. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 1800 euros depuis 8 ans. Agences et curieux merci de vous abstenir. Appel téléphonique possible le vendredi après-midi, le week-end et à partir de 18 h en semaine