Maison à vendre, 121m², Moustiers-Sainte-Marie

Description

Ensemble immobilier de charme du XVIIe siècle, situé au cœur du village de Moustiers-Sainte-Marie, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel donnant directement sur la place centrale, l’un des secteurs les plus recherchés du village. Il n’existe pas de meilleure localisation à Moustiers-Sainte-Marie. Le bien se compose de trois appartements indépendants, actuellement exploités en location saisonnière à la nuitée (Booking et Airbnb) : – Deux appartements de même superficie, comprenant chacun une chambre, pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes – Un studio sous les toits, pouvant accueillir jusqu’à 3 personnes Capacité totale : 13 couchages. Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être exploités immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Chiffre d’affaires annuel 2025 : 68 000 € brut (avant commissions Booking / Airbnb). Rentabilité de 14% Activité en place avec des réservations déjà enregistrées pour la saison à venir. Ce bien constitue un véritable produit clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant reprendre une activité existante, avec un roulement déjà amorcé et une forte attractivité touristique. Potentiel d’optimisation selon la stratégie du futur acquéreur. Bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, caractère historique et rentabilité. Prix de vente : 462 000 € Bien destiné à un projet d’investissement sérieux. Informations complémentaires transmises après premier échange. Une visite virtuelle du bien est disponible et pourra être transmise aux acquéreurs sérieux