Appartement à vendre, 60m², Valence

Description

Appartement Valence 3 pièce(s) 60.26 m2 En plein coeur de Valence, sur l'avenue Victor Hugo, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 61 m², idéalement situé à seulement quelques pas du lycée Émile Loubet, de la Place Aristide Briand, du Champ de Mars et du Parc Jouvet. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence reconnue, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau contemporaine avec douche, ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Son exposition traversante constitue un véritable atout : la pièce de vie profite de la lumière de l'ouest tandis que les chambres, orientées à l'est, offrent un environnement plus paisible. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare Sncf et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Les + du bien : ? Hyper-centre de Valence, secteur très recherché ? Résidence avec ascenseur ? Appartement entièrement rénové ? Terrasse d'environ 10 m² ? Traversant et très lumineux ? Cave (5 m²) ? Gare, commerces, écoles et bus accessibles à pied Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1532.86 euros. Jean-Philippe Buthigieg (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 432959401 - Aubenas. Référence annonce : 147 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1532 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).