Maison à vendre, 200m², Montigny-lès-Metz

Description

Montigny-lès-Metz Centre Ville, immeuble de rapport de 200 m² env. composé de 5 F1 et 3 F2, tous loués. Belle façade 1930, chauffage individuel gaz, caves, à proximité du Mettis L1 et des commodités. Rapport actuel de 37 000 € HC/an, rentabilité brute 6,7 %. Montigny-lès-Metz, secteur Mairie, immeuble de rapport de 200 m² composé de 8 appartements, soit 5 F1 et 3 F2, tous actuellement loués nus. Derrière une façade ouvragée de style 1930, l'immeuble est réparti sur 3 étages + combles, sans ascenseur. Les logements disposent d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une cave. L'ensemble génère actuellement un rapport locatif de 37 000 € HC par an, soit une rentabilité brute annoncée de 6,7 % en location nue. À proximité directe de la ligne Mettis L1, du lycée Jean XXIII et des commodités du centre-ville. Prix de vente : 550 000 €. Dossier complet sur demande.