Maison à vendre, 110m², Orsan

Description

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison individuelle de plain pied, 5 pièces – 110 m² – Jardin 695 m² – Garage – Orsan (30200) Située à Orsan, à seulement quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 1982, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de presque 700 m². Un bien lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts, Pièce de vie spacieuse de 32 m² avec conduit de cheminée existant (possibilité poêle ou insert) Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. 3 chambres Salle de bain Garage de 24 m² accès également de l'intérieur de la maison Menuiseries Pvc et aluminium double vitrage Volets roulants électriques aluminium Aucune anomalie électrique, pas d’amiante Dpe C Adoucisseur d’eau Forage Chauffage individuel au gaz (citerne) Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Le terrain, piscinable, reste à paysager et vous attend pour un aménagement à votre image. Une terrasse couverte attenante à la pièce de vie permet de profiter des beaux jours et d’un espace extérieur convivial à l'abris. Les enduits de façade ont été refaits, apportant à la maison une belle présentation extérieure et une protection durable du bâti. Contactez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 77 et classe Climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )