Maison à vendre, 154m², Décines-Charpieu

Description

Maison traditionnelle édifiée sur sous sol complet aménagé. Située dans une rue calme tout en restant à proximité des commodités et des transports en communs. Cette agréable maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux d'environ 30m² donnant accès à une agréable terrasse. 3 grandes chambres, une salle de bains et un W.C indépendant complètent ce niveau. Au Rez de chaussée, on retrouve un garage de 56m², une buanderie de 12.33 m² ainsi qu'un studio aménagé et climatisé de 45m² idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. Un garage de 56m² avec porte motorisée complète ce niveau. Maison construite sur terrain de 721m² facile d'entretien. Maison en très bon état, proposant une performance énergétique de qualité grâce à une isolation de la façade par l'extérieur, une pompe à chaleur et des huisseries doubles vitrages performantes avec volets électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP