Appartement à vendre, 57m², Mérignac

Description

A Mérignac extra centre, venez découvrir ce T3 de 57.70m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Comprenant un séjour de 20m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à un cellier, 2 chambres dont une avec placards et balcon et une cave 8m² complète le bien. Résidence sécurisée, emplacement de stationnement libre. Appartement en bon état, double vitrage. Bien en copropriété de 104 Lots principaux, charges courantes annuelles de 2233€ (Entretien, eau froide, chauffage inclus). Prix de vente 168.000€ honoraires à la charge vendeur. Le bien est occupé jusqu’au max (date d'effet du bail: , loyer 652.98€ net + 133€ de provisions pour charges), Taxe Foncière 1064€. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois 05.56. 97.50. 21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 57.7 m².