Maison à vendre, 114m², Vivier-au-Court

Description

Maison 5 pièces 114 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Idéalement située à seulement quelques minutes des commerces et écoles. Beaux volumes, charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une belle opportunité à saisir. Cette maison de 113.85 m2 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon/salle à manger spacieux de 28 m2 avec insert, une grande cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une vaste buanderie avec Wc indépendant. Au 1er étage : Deux grandes chambres lumineuses dont une avec placards intégrés, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec Wc. Au 2ème étage : Un grenier pouvant être aménagé selon vos envies et une chambre de 12m2. Une cave voûtée, un garage un véhicule viennent compléter ce bien. Cette maison ne dispose pas de jardin. Quelques travaux à prévoir pour en faire le cocon de vos rêves ! - Menuiseries : Simple vitrage Bois + volets roulants Pvc manuels + électriques dans le salon - Chauffage au gaz avec production d'eau chaude (récente) - Taxe foncière : 1216 Eur Pour tous renseignements complémentaires, contactez Charlotte Leroy au [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 114 m² Prix du bien : 65000 € Prix du bien hors honoraires : 60000 € Honoraires Ttc : 8.33 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F