Maison à vendre, 173m², Scherwiller

Description

Maison à vendre à Scherwiller En exclusivité à Scherwiller – Spacieuse maison familiale de 173 m² sur 13 ares de terrain Située dans un quartier calme et recherché de Scherwiller ( rue des Roses), cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes généreux, son grand jardin arboré de 13 ares et son potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : Une chambre , Une salle de bains, Un Wc séparé, Une cuisine indépendante avec accès direct à une agréable terrasse, Un vaste salon-séjour lumineux. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, Un espace bureau, Une salle d'eau, Un deuxième Wc. En complément : Un sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de rangement pratiques. Confort & technique : Mode de chauffage : pompe à chaleur (eau/eau) et/ou poêle à bois, Travaux à prévoir : rafraîchissement général pour remettre au goût du jour cette solide maison au fort potentiel. Note énergétique en D 205kwh/an B pour les émissions de gaz a effet de serre 6kg Co /an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3350 euros ( indexé sur les année Prix frais d'agence inclus 370000 euros Frais d'agence 20000 euros Prix net vendeur 350000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilière du Haut Koenigsbourg Eurl au capital de 1000 €Carte professionnelle n° Cpi 032029 délivrée par la Cci de Strasbourg Eurométropole Assurance Rc pro contrat n° Mma Iard Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Référence annonce :kkmjc Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Hess Jean-Christophe agent commercial n° de Rsac Date de réalisation du diagnostic : Référence annonce : jjccbb Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,70% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).