Maison à vendre, 200m², Lesneven

Description

Propriété 6 pièces 200 m² Située à proximité immédiate du centre-ville de Lesneven et des commodités, Lesneven Immobilier vous présente cette propriété aux multiples possibilités qui séduira les porteurs de projets, investisseurs ou amateurs de rénovation et de grands espaces. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 70m2 avec un rafraîchissement à prévoir selon les envies, offrant une belle base pour une résidence principale ou un projet locatif. Vous trouverez également une longère pleine de charme à rénover entièrement, développant environ 130m2 sur trois niveaux, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un hangar d'environ 550m2 complète ce bien rare sur le secteur, idéal pour une activité artisanale, du stockage, des véhicules ou tout autre projet professionnel ou personnel. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2440m2 située en zone UHd. Une opportunité rare à deux pas des commerces et services, alliant volumes, potentiel et emplacement stratégique. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F