Appartement à vendre, 45m², Troyes

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Votre agence vous propose en exclusivité, à 1h30 de Paris en train (gare de l'est) et par autoroute, un appartement situé en plein centre ville de Troyes, au 101 rue de la Cité ! Vivre dans un lieu chargé d'histoire !! Cet édice, réhabilité en résidence privée, n'est autre que l'ancien Hospice Saint Nicolas, situé au 101 rue de la cité. Situé au 1er étage, avec 3m50 de hauteur sous plafond, découvrez ce charmant type Ii de 46 m² comprenant, cuisine aménagée équipée, séjour, chambre avec salle de douche à l'italienne, wc séparé. Double vitrage bois. Ce bien était loué 680 euros charges comprises. Valorisez votre patrimoine avec ce produit d'exception en résidence principale et investissement locatif !!! Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).