Appartement à vendre, 67m², Le Bouscat

Description

Appartement 4 pièces 67 m² Idéalement situé, découvrez ce bel appartement T4 offrant une superficie généreuse et une vue dégagée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou espace télétravail). La pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, apportant une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports, tout en restant dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Nombre de lots de copropriété : 284 dont à 120 usage d'habitation Pas de procédure en cours de travaux Charges annuelles de copropriété : 1423 euros Dpe: D / Ges: D Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 5.42% du prix du bien (soit 240 000 euros hors honoraires). Julia Amra (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux. Surface : 67 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)