Appartement à vendre, 65m², L'Huisserie

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à L'Huisserie Situé à L'Huisserie, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 65,22 m² pour un prix de 197 000 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface bien pensée permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, avec un séjour et une cuisine ouverts sur la terrasse, favorisant ainsi une circulation fluide et une ambiance conviviale. Le logement bénéficie d'un emplacement en rez-de-chaussée, sans mention d'exposition spécifique, et présente un état intérieur neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE et GES en catégorie A, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. L'année de construction, 2026, assure des matériaux et équipements récents, conformes aux exigences actuelles. Une terrasse de 7,59 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit situé au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés contribuent à une utilisation pratique et agréable. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO