Maison à vendre, 90m², Saint-Lys

Description

Coup de coeur : Maison T4 au calme absolu ? Saint-LysCadre de vie privil?gi? et confort moderne pour cette maison de 90 m?.Situ?e au fond d'une impasse paisible, cette charmante villa de plain-pied offre l'?quilibre parfait entre la s?r?nit? d'un quartier r?sidentiel et la proximit? imm?diate de toutes les commodit?s (commerces, ?coles) et des transports de Saint-Lys.Les points forts du bien :Espace de vie lumineux : D?s l'entr?e, d?couvrez une vaste pi?ce de vie conviviale avec cuisine ouverte, id?ale pour vos moments en famille.Ext?rieur intimiste : Le salon s'ouvre sur une belle terrasse avec store ?lectrique r?glable, prolong?e par un jardin sans vis-?-vis, v?ritable havre de paix pour vos soir?es d'?t?. Portail ?lectrique.C?t? nuit fonctionnel : Un d?gagement dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC ind?pendant.Confort & ?quipements : Profitez d'une temp?rature id?ale toute l'ann?e gr?ce ? la climatisation r?versible. Un garage attenant compl?te l'ensemble pour votre stockage ou votre v?hicule.Emplacement strat?gique :Environnement calme et s?curis? (impasse).Acc?s rapide aux axes routiers et transports.Proche du centre-ville dynamique de Saint-Lys.Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, Honoraires inclus de 3.64% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe ?nergie C, Classe climat A Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : .