Maison à vendre, 107m², Saint-Martin-de-Londres

Description

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET À seulement 20 minutes de Montpellier Nord, au coeur d'un domaine privé très prisé de Saint-Martin-de-Londres, votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de plain-pied pleine de charme, au fort potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel ! Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Vous aimez les balades au départ de chez vous et les vues dégagées sur les montagnes ? Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous ! Les atouts qui font la différence : + Située dans un environnement préservé et verdoyant, avec une vue panoramique sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus. + Terrain arboré et entièrement clôturé de 2 050 m², piscinable. + Maison lumineuse de 107 m² habitables (loi Carrez), entièrement de plain-pied. + Garage + cave + stationnements multiples. + Possibilité d'agrandissement : extension de 40 m² ou création d'un étage sur dalle existante de 35 m² Composition de la maison : 2 chambres 1 bureau (actuellement chambre d'enfant) Salon-séjour lumineux Cuisine indépendante Véranda avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup Grande terrasse extérieure Salle de bains, WC séparés, cellier Garage de 21 m² + cave attenante de 12 m² Confort & équipements : Chauffage par poêle à bois + radiateurs à inertie Menuiseries double vitrage Isolation thermique par l'extérieur + combles isolés Façade rénovée récemment Infos pratiques : Située dans une copropriété calme de 78 lots Charges annuelles : 280 € (entretien du domaine) Aucune procédure en cours Un cadre de vie rare, un fort potentiel, une localisation prisée. N'attendez plus ! Contactez vite Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET pour organiser une visite. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros.