Maison à vendre, 127m², Arles

Description

Ensemble immobilier avec cour intérieure situé dans le quartier de la roquette entre le Rhône et la place Paul Doumer. Il se compose d'une maison de 57,28 m2 sur 2 niveaux avec deux chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine, un salon, une entrée qui est actuellement un bureau avec WC séparé. Une autre maison de 70,28 m2 découpée en deux logements. Au RDC un T1 avec un salon cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er et 2ème étage un T1 bis avec un salon cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Actuellement l'ensemble est exploité en location courte durée et sera libre de toute occupation pour la vente. Cet ensemble immobilier offre de multiples opportunités en fonction des projets de chacun. N'attendez pas pour le visiter ! ?? PRIX ? Honoraires à la charge du vendeur : 439 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ?? DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (206 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe D (32 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 230 € à 1 720 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) ?? ? MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Pierre GARCIA, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de TARASCON sous le n° 878 125 855. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.