Appartement à vendre, 65m², Annecy

Description

À Annecy, situé 19 avenue de Thônes, dans le quartier des Carrés, à proximité du lac, des écoles, des commerces, des bus et des axes autoroutiers, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, édifié en 1950, composé de 16 lots d'habitation, avec digicode, sans ascenseur, géré par le syndic professionnel, à vendre, un type 3 d'une surface habitable de 65 m² + 3 m2 de loggia fermée, orienté Sud-Ouest, se composant ainsi: une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante avec loggia fermée, un salon avec un accès à la loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, en bon état intérieur, aux prestations intérieures à remettre au goût du jour: Sols en lino, Murs et plafonds en peinture, Chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz par radiateurs à circulation d'eau chaude, Huisseries: aluminium, Cuisine et Sanitaires équipés, Tableau électrique aux normes actuelles, équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe: Parking collectif non sécurisé, 1 cave, 2 locaux à vélos, Nombre de lots: 40 dont 16 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété: 672 € Taxe foncière: Non connue Pour toute demande de renseignements ou visite, merci de Caroline Léger, Agence du Parc, . Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1000.00 et 1500.00 €. Pour toute demande ou visite, merci de Caroline LégerAgence du Parc.