Appartement à vendre, 52m², Rosny-sous-Bois

Description

Rosny-Sous-Bois, 168 rue du Général Leclerc : au 1er étage, découvrez cet appartement de 3 pièces de 52,44 m², pensé pour un quotidien fluide entre vie familiale et dynamique urbaine. Ici, l'équilibre se joue sur des espaces bien répartis et un vrai plus d'usage : un balcon de 4,55 m², idéal pour prendre l'air, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un moment à l'extérieur sans avoir besoin d'un jardin. Dès l'entrée dans ce 3 pièces, on comprend l'intérêt d'une surface optimisée : 2 chambres pour organiser sa vie (travail à domicile, chambre d'enfant, espace invité…), tout en conservant une pièce de vie qui reste confortable au quotidien. La présence d'une salle de bain avec Wc apporte une praticité appréciable : plus de simplicité le matin, une organisation plus efficace de l'espace, et un confort direct pour la vie en résidence principale comme pour un usage plus ponctuel. Le balcon est un atout concret au quotidien : 4,55 m² suffisent à créer une vraie respiration. Que ce soit pour un café au lever du jour, pour faire entrer un peu de lumière supplémentaire dans la vie domestique, ou pour profiter des beaux jours, cet extérieur prolonge naturellement l'appartement. Et parce qu'il se situe au 1er étage, il offre un usage immédiat, sans contrainte de hauteur excessive, tout en permettant de profiter de l'extérieur au rythme de votre quotidien. Autre point qui compte : un parking inclus. Dans l'environnement de Rosny-sous-Bois, c'est un avantage qui facilite la vie, que vous rouliez souvent, que vous receviez, ou que vous cherchiez simplement à gagner du temps au quotidien. Le logement devient alors plus pratique, plus simple à vivre, et plus facile à valoriser si vous envisagez un projet d'investissement. Côté calendrier, l'opération Nexity – Villa Leclerc 3 s'inscrit avec un horizon clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation. C'est une opportunité intéressante pour préparer votre emménagement et organiser votre projet en gardant de la visibilité. Si vous cherchez un 3 pièces à Rosny-sous-Bois qui combine une surface maîtrisée, deux chambres, un balcon exploitable et une place de parking, ce bien coche des critères essentiels et donne envie de se projeter dès aujourd'hui. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael