Maison à vendre, 49m², Nogent-sur-Marne

Description

Frais de notaire offerts pour tout acte définitif signé avant fin décembre 2026 – Avenue du Maréchal Lyautey, sur la commune de Nogent-sur-Marne, et à deux pas de Fontenay-sous-Bois et de sa gare RER « Val de Fontenay » (à 13 min à pied), nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 49,50m² Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage par ascenseur d'une petite copropriété de 1984 bien entretenue.L'appartement dispose d'une terrasse exceptionnelle de 22,10 m² plein ciel et sans aucun vis-à-vis.Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m² disposant d'un accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée de 10,5 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus spacieux), une chambre de 9 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Rafraichissement à prévoir.Une cave et un emplacement de stationnement complètent le bien.Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique.Charges de copropriété : 206 euros / mois Pas de procédure en cours.DPE EVente directe sans frais d'agence (propriétaire institutionnel). Dépôt des candidatures après visite du bien. Modalités de remise des offres : de préférence par mail, sous réserve d'un dossier complet contenant l'offre et les pièces requises.Contact : Camille Maugé