Maison à vendre, 90m², Bohal

Description

Nestenn immobilier vous propose de découvrir cette belle maison Néo Bretonne sur sous-sol sans trop tarder... En effet, elle vous offre de nombreux atouts, en commençant par son emplacement : - dans le bourg - avec accès rapide à la 2 2 voies (N166) - dans un environnement naturel calme et arboré Bien conçue, elle vous offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée : - avec une entrée - cuisine aménagée et équipée - beau séjour avec cheminée insert, accès terrasse - une chambre - salle d'eau - Wc A l'étage, vous profiterez : - un espace palier - 2 belles chambres, dont une avec pièce de rangement attenante - un bureau (ou une 4eme petite chambre) - salle de bains - Wc Deux belles terrasses seront à votre disposition, dont une sans aucun vis à vis, avec barbecue, où l'on imagine facilement de bons moments à venir. La maison est propre et bien entretenue. Sous-Sol complet avec grand garage cave atelier etc... C'est une construction artisanale de bonne qualité : ardoise naturelle, charpente traditionnelle... Son confort énergétique est à souligner : Dpe C, bonne isolation, Pac de 2020 et double vitrage. Entourée d'environ 1000 m² clos avec portail, portillon, muret en pierre. Abris de jardin. (6.26 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 27 Surface terrain : 979 Année de construction : 1986 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Aerothermie Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 14046 Précision localisation : Centre bourg Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.26 % Prix net vendeur : 250000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 617 euros Lieu : Morbihan (56)