Appartement à vendre, 34m², Gradignan

Description

Pour investisseurs, appartement de type T1bis en très bon état, et situé à proximité de toutes commodités, il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour double, une cuisine indépendante meublée et équipée (four, plaque induction, hotte), un cellier, une salle d'eau avec wc. 1 place de parking privative et 1 cave. L'appartement est vendu loué, le locataire est en place depuis le 1er août 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1057 € et 1431 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 316 lots, charges annuelles: 670 €. Surface loi Carrez: 34.7 m².