Appartement à louer, 58m², Villeurbanne

Description

Situé au 40 rue Léon Blum Villeurbanne, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie agréable proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (métro A et tram T3 quelques minutes pied). Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, donnant accès un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges comprennent le chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et froide collectives, pour un confort optimal au quotidien. Zone soumise encadrement des loyers. Loyer de référence : 733.07 € Loyer de référence majoré (loyer de base ne pas dépasser) : 878.52 € Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site . Loyer de 921,00 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 756,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 835 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 878,518 euros