Maison à vendre, 190m², Vichy

Description

? Villa contemporaine exceptionnelle de 2019 avec piscine - Vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis - à 5 minutes du centre de Vichy / 1h40 de Lyon . ? Extérieur : ● Terrain de 1300 m² entièrement clos de murs avec portail motorisé. ● Deux places de stationnements. ● Piscine 9x4 avec volet roulant motorisé neuf. ● Terrain de pétanque. ● Robot tondeuse haut de gamme limitant au maximum l'entretien extérieur. ? Intérieur : ● Entrée avec placard sur mesure. ● Exceptionnelle pièce de vie d'environ 90 m² avec de larges baies vitrées pour un confort lumineux optimal : elle se compose d'une cuisine ouverte en granit noir véritable entièrement équipée Siemens, d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin billard. ● Un cellier communiquant avec la pièce de vie entièrement aménagé. ● Deux chambres identiques de 14 m² avec accès à une salle d'eau commune. ● Une suite parentale avec grand dressing sur mesure et salle d'eau. ● Quatre toilettes pour un confort optimal. ? Sous-sol : ● Garage double de 50 m² avec porte automatique. ● Local piscine. ● Point d'eau. ● Sous-sol de 190 m² entièrement aménageable avec système de ventilation professionnel. ✅ Atouts : ● Classe énergétique A : consommation mensuelle 100 €/mois. Chauffage par pompe a chaleur réversible en Clim avec système Airzone. ● Faible taxe foncière : 1800 €. ● Garantie Décennale en cours. ● Prestations très haut de gamme : baie vitrée de 8 m, parois en verre, système d'alarme, Led incorporées au plafond, pierre de parement... ● Villa de plain-pied avec mise au norme Pmr possible. ● Volet roulant électrique et Persienne sur la pièce principale. ? Prix ferme - Curieux s'abstenir.