Maison à vendre, 97m², Sens

Description

Maison 4 pièces 97 m² Sens 89100 Maison familiale, mitoyenne et en copropriété, de 97m², sur un terrain de 300 m². Résidence du Clos des Charmes Atouts : balcon, terrasse, garage, jardins à l’avant et l’arrière de la maison Situé dans une résidence calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 15min à pied du centre-ville et à 5min en voiture de la zone commerciale Hyper U. Pas de travaux à prévoir pour la maison, ni au sein de la copropriété. La maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée sur séjour lumineux de 31m² donnant sur une terrasse et son jardin clos. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son espace de vie (10m²), elle est dotée d'un cellier attenant avec une arrivée d’eau et une évacuation (3m²). Des sanitaires indépendants avec un point d’eau (1.6m²). Un garage de 18m². Au 1er étage : Une pièce palière desservant 3 chambres dont une chambre de 12m² avec un balcon-terrasse de 11m² et doté d’un placard avec des portes coulissantes, deux chambres de 12.8m² et 11m², un bureau de 7.6m² disposant également d’un placard. Une salle de bains incluant des sanitaires et des étagères de rangement. Mode de chauffage tout électrique. Le ballon d'eau chaude électrique a été changé en novembre 2022. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Date de réalisation du diagnostic assainissement : La présente annonce vise un lot dans une copropriété avec un montant des charges s'élevant à 47€ par mois soit 564€ par an. La taxe foncière était de 1762€ en 2025. Photos à la demande, visite uniquement sur rendez-vous. Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me directement via Leboncoin.