Maison à vendre, 99m², Ensuès-la-Redonne

Description

Maison 4 pièces 99 m² Sur les hauteurs nord d'Ensuès-la-Redonne, dans le quartier recherché des Coulins, découvrez un cadre de vie privilégié au sein d'un domaine intimiste de maisons à l'esprit village, niché dans un vaste parc boisé. À quelques pas des commerces et à seulement 9 minutes en voiture des calanques et du port, profitez d'un environnement naturel exceptionnel entre verdure et Méditerranée. Cette maison T4 de 99 m², mitoyenne d'un seul côté, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur composé d'une terrasse de 13 m² et d'un généreux jardin privatif de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa large ouverture sur l'extérieur, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec deux grands placards et sa salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et d'une seconde salle d'eau. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, intimité et douceur de vivre provençale, dans un environnement verdoyant à proximité du littoral et des commodités. Prix : 530 000 euros Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207 [Coordonnées masquées] Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI. Siret n° Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).