Maison à vendre, 153m², Saint-Genis-Pouilly

Description

Magnifique villa au calme, proche de toutes commodités à proximité immédiate de la frontière Suisse et du CERN Au calme, au fond d'une impasse, cette belle maison mitoyenne par le garage séduit par la qualité de sa construction, son excellent entretien et son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre de Saint-Genis, des commerces, des transports en commun, du collège et du lycée, ainsi que du théâtre et de la piscine. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette maison familiale de 5 pièces développe une surface habitable de 153 m² sur deux niveaux, sur un terrain arboré, clos et soigneusement entretenu d'environ 450 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse carrelée ainsi qu'au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparées, un garage, un cellier/buanderie et accès au grenier. A l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing et une autre avec balcon offrant une vue dégagée. Une grande salle de bains récemment rénovée ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit. Les pièces, généreuses et bien agencées, offrent de nombreux rangements, faisant de cette maison un bien particulièrement confortable et fonctionnel pour une famille. DDT-DPE réalisé en juillet 2026 Jardin sur 3 côtés (SO-SE-NE)/ Abri jardin Garage + 2 places extérieures / Cellier / Grenier / Balcon Vue sur le Mont Blanc & Jura