Maison à louer, 103m², Lux

Description

Maison rénovée 5 pièces 103,3 m2 Lux Nestenn vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située au 5 route de Lyon à Lux. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un grand séjour lumineux, un salon confortable et une cuisine avec chaufferie attenante. Une chambre, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’extérieur, le terrain d’environ 600 m2 permet de profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage et de deux remises pour le rangement. Performance énergétique DPE : D — 139 kWh/m2/an GES : D — 30 kg CO₂/m2/an Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 550 € et 3 510 €, abonnements compris, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023 Caractéristiques Surface habitable : 103,03 m2 4 chambres Terrain d’environ 600 m2 Chauffage individuel par radiateurs et pompe à chaleur air/air Maison individuelle, hors copropriété Conditions financières Loyer hors charges : 1 130 € par mois Provision sur charges : 20 € par mois, avec régularisation sur justificatifs Loyer charges comprises : 1 150 € par mois Dépôt de garantie : 1 130 € Honoraires locataire : 575 € TTC, dont 155 € TTC pour l’état des lieux Disponibilité : immédiate