Appartement à vendre, 66m², Lyon 3ème

Description

Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, en avant dernier étage, cet appartement T3 rénové de 66 m² carrez avec une terrasse de 16m2, prend place au coeur du recherché quartier de Montchat, à proximité immédiate du Cours du Docteur Long et de la Place Ronde. Dès l’entrée, les espaces intérieurs révèlent une pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par un mur en tasseaux de bois habillant avec élégance l’espace TV. La cuisine ouverte contemporaine, rythmée par un îlot central convivial avec coin repas, s’associe harmonieusement aux teintes chaudes et aux matériaux soignés du séjour. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, dont une chambre parentale au design épuré disposant d’une tête de lit en tasseaux intégrée et de rangements sur mesure. Une salle de bain élégante, équipée d’un meuble vasque en bois et d’un miroir rétroéclairé à forme organique, ainsi qu’un WC indépendant trouvent aussi leur place. Dans le prolongement direct de la pièce principale, l’extérieur dévoile une terrasse généreuse de 16 m² bordée par la frondaison verdoyante d’arbres. Cet espace est aménagé avec soin pour recevoir et se détendre, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur dans une atmosphère apaisante. Niché au calme dans un bel environnement , ce bien clé en main séduit par sa luminosité, ses prestations contemporaines et son cadre de vie privilégié au coeur de Montchat. Garage en sus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 850€ et 1160€ Contact : Joris –