Maison à vendre, 58m², Ispagnac

Description

Maison de village 4 pièces 58 m² Idéalement situé dans le coeur du très prisé village d'Ispagnac, « carrefour » entre Cévennes, Gorges du Tarn et Causses, maison de village rénovée de 58m2 Carrez et 64m2 au sol offrant, au rez-de-chaussée, une pièce de de 6,5m2, une salle d'eau, un coin kitchenette de 4,5m2 et un WC indépendant permettant de disposer d'un studio indépendant de 13m2. Au premier étage se trouve une cuisine/salle à manger de 15m2. Au second étage, elle vous propose une pièce de 14m2 pouvant servir de salon ou de première chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au 3éme étage, elle offre une chambre de 12m2 Carrez et 16m2 au sol avec douche et point d'eau. Enfin, elle possède une belle cave voutée de 18m2. Nombreux petits rangements. Système de chauffage via des radiateurs électriques à inertie récents. Électricité rénovée. Présence de double vitrage PVC récents. Toiture en ardoise. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements et laissez-vous tenter pour venir visiter ce bien proche de toutes les commodités et du Tarn. Achat idéal pour une résidence principale et/ou pour une rentabilité locative à l'année ou saisonnière grâce au studio en rez-de-chaussé. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 11397 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).