Appartement à vendre, 69m², Saint-Brieuc

Description

T3 au 3ème étage avec ascenseur, situé à proximité des lycées, des bus et de toutes commodités. Vendu avec locataire en place. Loyer de 534,58€ charges comprises (aucun incident de paiement). Bail renouvelable en avril 2027 DESCRIPTION - Un séjour - Une cuisine séparée - Une salle de bain avec placards desservant une loggia - Des toilettes - Deux chambres avec possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour (Voir plan de l'appartement en dernière photo) EXTERIEURS - Une cave privée ainsi qu'une cave commune est à disposition. - Un parking sécurisé avec badge COTÉ TECHNIQUE - Chaudière collective de 2016 - Travaux copropriété réalisés dernièrement : Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages - Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres + Robinets thermostatiques CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (APPELS TRIMESTRIELS, MOYENNE SUR L'ANNÉE 2025) - Espaces communs, fond travaux : 76€/mois environ - Chauffage collectif : 87€/mois environ (montant récupéré sur les charges du locataire) A SAVOIR : Aides potentielles de l'agglomération de Saint-Brieuc et de l'Anah pour les travaux et secteur éligible Loi Denormandie (Réduction d'impôts)Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 847518172.