Maison à vendre, 141m², Camphin-en-Pévèle

Description

Maison 3 pièces 141 m² Au coeur de Camphin-en-Pévèle, Aro Immobilier vous présente en Exclusivite une maison pleine de charme de 141 m2, à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 374 m2, cette propriété unique vous invite à imaginer votre futur cocon sur-mesure. Laissez libre cours à votre créativité : au rez-de-chaussée, profitez de 70 m2, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche. Vous pourrez ouvrir les espaces pour créer une vaste pièce de vie. À l'étage, un grenier de 55 m2 aménageables vous attend, avec la possibilité de créer une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains. Les atouts majeurs : - un potentiel de surface remarquable - un projet entièrement personnalisable - des fenêtres et portes double vitrage changées en 2014 - une toiture refaite en 2013 - un emplacement privilégié à deux pas du centre et des commodités. A Venir Voir Vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 220.000 euros, honoraires : 4,76% Ttc inclus charge acquéreur, soit 210.000 euros hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de René Businaro au [Coordonnées masquées] ou Victor Potteau au [Coordonnées masquées] - Aro Immobilier Genech. Référence annonce : Vcam6511b25 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,76% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G