Maison à louer, 64m², Avranches

Description

À louer, charmante maison non meublée de 64 m², située dans un quartier calme proche du centre-ville d’Avranches (5min à pied). La maison se compose de : · Un grand garage en rez-de-jardin : de la surface de la maison avec espace de rangement et possibilité de stationnement · À l'étage : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec parquet, deux chambres avec parquet, une salle de bains et un WC indépendant. · À l'extérieur : Un jardin clos d'environ 250 m² comprenant une terrasse · Chauffage : gaz de ville (chaudière gaz à condensation installée en 2024) · Stationnement : garage fermé, facilité de stationnement dans la rue devant la maison Disponibilité : à partir du Conditions financières : · Loyer mensuel : 750€ hors charges Charges individuelles (eau, gaz, électricité, ordures ménagères...) à la charge du locataire · Dépôt de garantie : un mois de loyer (hors charges) Performance énergétique : · Classe énergie (DPE) : [E] (264 kWh/m²/an) · Émissions de gaz à effet de serre : [D] (49 kg CO2/m²/an) (Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1630 € et 2270 € par an)