Appartement à louer, 38m², Vannes

Description

Appartement 2 pièces 38 m² Vous recherchez un cadre de vie à la fois pratique, confortable et lumineux ? Venez découvrir ce bel appartement de type 2, idéalement situé sur le boulevard des Îles, à deux pas du Lycée Saint-Joseph. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien loué meublé vous offre de belles prestations. L'entrée accueillante est dotée d'un grand placard de rangement. Elle dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour et un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon. Vous profiterez également d'une chambre confortable avec un espace dressing aménagé, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Pour votre confort au quotidien, une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Cet emplacement privilégié, proche des commodités et des établissements scolaires, mérite d'être visité sans tarder. LOYER PAR MOIS CHARGES COMPRISES : 750€ LOYER DE BASE PAR MOIS : 700€ + 50€ CHARGES LOCATIVES (PROVISIONS comprenant : charges locatives de la copropriété avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1400€ Libre de suite Honoraires charge locataire : 418€ dont 114€ pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 38 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).