Maison à vendre, 93m², Dangy

Description

Ideal Investisseur Locatif Maison de type F3 , située dans un bourg avec commerces (supérette avec dépôt de pain, crêperie), kinésithérapeute, maison de retraite, salle des fêtes et terrain de sport, école primaire. Pavillon non-accolé, entièrement rénové, comportant une grande cour en façade, une terrasse avec jardin, un cellier-chaufferie et un garage accessible par l'arrière (2 accès). Cuisine indépendante, grand séjour-salon, 2 grandes chambres dont une au Rdc, 1 troisième chambre pré-installée dans le grenier et grand espace de grenier supplémentaire. Type de chauffage : chaudière au fioul , plus possibilité d'insert pour chauffage bois desservant tout le rez-de-chaussée par un système de gaine communiquant dans le séjour, la cuisine et la chambre du bas. Couloir desservant l'accès au grenier, la salle de bains, la chambre du bas et les Wc, grand placard situé au fond du couloir. Grande salle de bains avec baignoire, ballon d'eau chaude et placard. Cellier-Chaufferie avec possibilité d'installer un atelier et le stockage du bois, cuve à fioul. Toiture en ardoises, saine, ayant fait l'objet d'un remaniage récent. Accès à la fibre optique, préinstallée dans la rue principale où se trouve située la maison. Maison initialement classée D concernant le Dpe, mais repassée en catégorie F en raison des nouvelles normes environnementales. Maison en cours de bail encore pour 2 années. Locataires très sérieux, entretenant parfaitement le bien, très bons payeurs et souhaitant rester dans les lieux ( loyer mensuel: 600 euros) Pour tout renseignement complémentaire, me par mail .