Maison à vendre, 113m², Etrelles

Description

Maison 5 pièces 113 m² Nouveauté au Cabinet Diard avec cette maison nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 kms d'ARGENTRE Du Plessis et de la 4 voies axe Rennes/Laval ! Maison de 113 m² comprenant au Rdc : Pièce de vie lumineuse, cuisine A&E de 15 m², le tout donnant accès à la grande terrasse/pergola plein Sud avec baie à galandage. Chambre avec penderie, salle de bains (baignoire + douche), Wc avec lave-mains. Accès à l'étage par un ascenseur aménagé de 2019, palier, 3 chambres, 1 bureau, Wc avec lave-mains. Sous-Sol avec garage et porte motorisée, buanderie, cellier, cave. Terrain arboré et aménagé avec terrasse, potager, enclos avec abri à animaux. 1 grand hangar de 300 m² avec électricité et eau, idéal si vous avez une activité professionnelle spécifique/artisanat ou stockage matériel. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :