Maison à vendre, 120m², Clichy-sous-Bois

Description

Coteau de Clichy-sous-Bois — Pavillon rénové, exposition plein Sud, vue exceptionnelle sur Paris — 2 appartements — 299 000 € — Disponible de suite Installé sur le coteau de Clichy-sous-Bois, plein Sud, ce pavillon offre une vue imprenable sur Paris : Tour Eiffel, Sacré-Cœur, La Défense et l’aéroport du Bourget se dévoilent chaque jour en rentrant chez soi. Sur un terrain clos de 280 m² (portail motorisé et portillon aluminium), le pavillon se compose de deux logements indépendants, entièrement rénovés, avec chauffage central au gaz (chaudière récente à condensation) pour l’ensemble : ? F3 en duplex (80 m²) — à l’étage, sous les combles • 3 chambres, 2 salles d’eau (douche + baignoire), 2 WC • Cuisine équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) • Velux télécommandés, belle luminosité • Climatisation réversible (froid/chaud) • Balcon avec vue dégagée — on aperçoit même la maquette de la fusée Ariane au musée du Bourget • Tout refait : peinture, électricité, gaz • Poêle Godin pour un cachet supplémentaire ? F2 (40 m²) — rez-de-jardin • 1 chambre, salle de bain avec douche, cuisine • Actuellement loué (bail dénonçable avec un mois de préavis) Extérieurs • Terrain plein Sud, clos et sécurisé, joliment planté (pin méditerranéen, arbre centenaire, bouleau, figuier) • Stationnement pour 2 véhicules Dépendance (10m2)pour matériel et vélos Prix : 299 000 € pour l’ensemble des deux lots — disponible de suite. Idéal pour un investisseur (revenu locatif immédiat sur le F2) ou une famille souhaitant loger un proche à proximité. Visites organisées en août. (Vidéo et photos disponibles sur demande) (Arrivée prochaine du métro 2027)